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2017/3/31(金曜日)

知らないと大変なことに!身近に起きる労働問題とは?

 
長友専務理事、井野事務局長
「対応していただいた、長友専務理事(左) 井野事務局長(右)」
 
最近、大手広告代理店社員の過酷な長時間労働による自殺とその経緯が明らかになり、政府による「残業100時間」の導入検討や、行政による事業所立ち入り調査の実施など、その波紋が広がっています。
事業者は法律によって労働者の待遇や心身の安全を守る義務があるはずなのですが、賃金未払いや長時間労働に対する是正勧告、作業中に起きた重大事故などの報道を目にすると、労働問題の根深さを感じずにはおられません。
今回は労働問題の予防や解決に取り組んでいる、宮崎市祇園町にある「(公益社団法人)宮崎労働基準協会」にお伺いし、労働問題の現状や対策についてお話をお聞きしてきました。
 
「宮崎県ではどのような労働問題が発生しているのでしょうか?」
「事業者が労働基準関係法令や労働安全衛生関係法令が改正されたことを知らず、対応が遅れてしまったため法律に抵触してしまったという事案がありました。道路交通法と同じで、免許取得者は”知らなかったから”という理由では交通違反を免れられないように、事業者も労働関連法令を知っておかなければならないことが前提になります。また、作業中に大きな怪我も多く発生しており、労働者自身も作業中の安全を確保するための技術や能力を身に付けることが必要です。」
 
「事業者がそれらの法令に違反した場合どうなるのでしょうか?」
「労働基準関係法令や労働安全衛生関係法令に違反した場合、罰金刑や懲役刑も適用されます。また、公共事業への入札ができなくなる可能性もあり、いずれの場合でも大きな損失を被ってしまうことが懸念されます。」
 
「事業者は労働関連法令の改正にどのように対応していけばよいのでしょうか?」
「当協会では法改正の情報を会報で協会会員にお知らせしています。会報で法改正のポイントを知っておくことが労働問題発生の予防になると思います。また、労務管理や安全衛生管理に関する講習も開催しておりますので定期的に受講しておくことをお勧めします。」
 
「労働者の立場から労働問題を回避できることはありますか?」
「例えば、一部のクレーン運転資格などは取得すると更新の必要がない生涯資格になるものもあります。しかし、実際にはクレーンのスペックが向上し、操作も従来とは異なっていることも考えられます。そのような場合、不慣れな操作が作業中の重大事故や大怪我の原因にもなりかねません。自分自身の安全を守るためにも、技術・能力向上講習を受けてほしいと思います。」
 
「宮崎県の事業者や労働者は協会の活動にどのくらい参画されていますか?」
「宮崎県内の約30,000事業所の内、約2,000の事業所が協会の会員で、業種別の割合は、トップが製造業、次に建設業、続いてサービス業という構成です。なかでもサービス業は近年、労働者の増加とともに災害が増加しており、未然の予防が必要です。少しでも多くの事業所が労働問題の重大さと向き合う機会となるよう、当協会への入会を案内しています。」
 
「会員になると、どのようなメリットがあるのですか?」
「協会が主催する講習を非会員の方よりも安く受講することができます。会費は事業者の従業員数に応じて設定されており、従業員100人未満の事業者の方は年会費6,000円〜19,000円です。月額にすると500円〜約1,600円ですので、会員の方は大変お得になると思います。さらに、法改正などの必要な情報をいちはやく、確実に入手できます。」
 
「協会が開催する講習はどのようなものがあるのですか?」
「労働安全衛生法に基づく技能講習、管理者養成講習や衛生管理者免許取得に向けた受験準備講習を始め、業種ごとの労働安全衛生に対応した講習も行っています。平成29年度の講習会の計画も決定していますので、事業者と労働者双方が自分たちを守るという意識で積極的に受講していただきたいと思います。mitenで技能講習の計画一覧表がご覧いただけます。ぜひご利用ください。」
★技能講習一覧はコチラ
 
「最後に事業者及び労働者の方へアドバイスはありますか?」
「協会では、事業者の方だけでなく労働者の方からの労働条件や労働安全に関する相談も受け付けています。当協会が管轄しない内容であっても適切な所轄部門を紹介し、問題解決に向けて全力でお力添えします。何か気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。」
 
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◆建物外観と看板宮崎労働基準協会と0災害マーク

0を人が支えあうシンボルマークをあしらった看板が目印です。
「0災害へ全員参加」というスローガンをモチーフにしています。
 
◆受講風景受講風景1

受講風景2

学科会場は、スクリーン、プロジェクター、音響設備も整った約150名収容可能な講習会場です。
 
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 (公益社団法人)宮崎労働基準協会
 [住所]〒880-0024
    宮崎県宮崎市祇園3丁目1番地 矢野産業祇園ビル
 [電話]0985-25-1853  [FAX]0985-28-9080
 [ホームページ]http://www.miyazaki-roukikyo.or.jp/
 [事務所営業日]月曜日から金曜日
         ※但し、祝祭日・盆・年末年始は休業
 [事務所営業時間] 8:30〜12:00 13:00〜17:00
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2011/12/5(月曜日)

『通気断熱WB工法』の家づくりって何だろう?

ヤマエ久野株式会社

人生の中で一番大きな買い物と言えば、大多数の方が『家』になるのではないでしょうか?
住まいは一生モノ、その人の人生を左右すると言っても過言ではないと思います。

最近では、シックハウス症候群のように、せっかく家を建てたものの、そこでの生活の中で体調を崩し、結局その家に住むことができなくなった、というケースもあるようです。

今回はこのような問題に一早く取り組み、今までとは異なる工法で建てる家づくりをご提案されているヤマエ久野株式会社様へお邪魔して、『新しい家づくり』とはどういったものなのか、をお伺いして来ました。

担当していただいたのは、若手営業マンの関 裕二郎さんです。
miten(以下、m)
「新しい家づくりに取り組まれていらっしゃるとお聞きしたのですが、どういったものなのか教えていただきますか?」
ヤマエ久野(以下、ヤ)
「一昔前の家は、土壁造りで通気性が良いため夏は涼しいのですが、その分冬に寒くなってしまうという欠点がありました。そのため、現代では冬でも暖かい家づくりが主流になってきています。ところが、今度は家の中の通気性が損なわれ、そこに住む人やペットの健康被害が問題視されてきています。暖かさを求めるあまり、家が窒息している状態になっているのです。」
「家が窒息しているんですか?!」

通気断熱WB工法

「私たちがオススメする家づくりは『通気断熱WB工法』と呼ばれるものですが、この工法で造られた家はまさに『呼吸する家』なんです。」
「『通気断熱WB工法』とはどういったものでしょうか?」
「通気=夏の涼しさ・過ごしやすさ、断熱=冬の暖かさを意味します。W(ダブル)とは空気と湿度、つまり二重の通気層のことです。Bはブレス(呼吸)の頭文字です。
元々長野県で大工として家を建てていた方が開発したもので、それまでの工法で疑問を感じていた部分を解決できないかと長年にわたり実験に実験を重ね辿りついたものです。
形状記憶合金バネまず、壁には透湿性の高い素材を使用しています。
断熱材も板材にすることで通気を良くします。
そして、こちらをご覧下さい。」
「これは何かのバネですか?」
「えぇ、そうです。しかし、ただのバネではありません。形状記憶合金で作られています。

冷やした状態(16℃以下)で伸ばしてみますね。
 
 
 
 
これを手のひらでギュッと握って温めてあげると。」
 
 
 
 
「アッ!!」
「このように縮んだ状態に戻ります。この形状記憶合金で作られたバネを家の通気口の自動開閉装置として活用しています。
つまり、暑い夏はバネが縮むことで、壁と壁の間に通気孔が作られ、家の中にこもった熱い空気を外に逃がします。
また、寒い冬にはバネが元に戻る(伸びる)ことで、通気孔を塞ぎ外の空気を遮断するため、家の中が適温に保たれます。季節により家が自動的に衣替えしていくイメージですね」
「なるほど!!ホントに『呼吸する家』ですね。言い換えると、高温多湿の日本の気候・風土にピッタリの家づくりと言えますね。」
「通気断熱WB工法の家では、夏にはエアコンを、冬でも暖房器具を使う頻度が減った、というお声をよく耳にします。また、旅行から帰った後の家独特のニオイがない、カレーのニオイが部屋にこもらない、結露しない、といったお話も伺いますね。
最近では通気断熱WB工法で建てられた幼稚園や老人ホームもあるんですよ。」
「ところで、実際にお家を見てみたい、もっと詳しくお話を聞いてみたい、といった場合にはどうすればよろしいでしょうか?」
「当社では実際にお家を建てられた施主さんの許可を得られた家屋での内覧会や、県内各地でセミナーを開催しております。実際に見て、触れて、通気断熱WB工法の家を体感していただきたいと思います。」

宮崎はもとより、九州ではヤマエ久野様でしか取り扱われていない通気断熱WB工法の家づくり。そろそろ一軒家の購入を考えている方やいろいろな家づくりに興味のある方は、ぜひ一度通気断熱WB工法の家を体感してみられてはいかがでしょうか?

◎セミナーのご案内
 平成23年12月16日(金) 13:00〜16:00 国富地区・国富町商工会館
 平成23年12月17日(土) 10:00〜16:00 西都地区・西都市商工会議所

ヤマエ久野株式会社◎お問い合わせ先
 ヤマエ久野株式会社
   宮崎支店 住宅資材課
  電話:0985-54-5741
  住所:宮崎市大字田吉6269番地22
  担当:関 裕二郎 様
  http://www.yamaehisano.co.jp/


 | admin | 13:22:42

2010/3/23(火曜日)

住宅ローンって??教えてください!!

写真1今、このような経済状況だからこそ、逆に新築や中古物件の購入を考える方が多いのではないでしょうか?
’一生に一度の買い物’と言われる住宅購入。
希望の家や土地が見つかり、さあ購入!・・となって、実際どのような手続きやどこにお金を借りれば良いのかわからない人が多いのではないのかと考え、「みやぎん住まいのプラザ(本店別館)」にいってきて、いろいろと聞いてきました!

※「みやぎん住まいのプラザ(本店別館)」
  (電話)0120-178686、0985-32-8341
  (営業時間)平日/午前10時〜午後6時 土・日・祝/午前10時〜午後5時

写真2「みやぎん住まいのプラザ」に到着!
通常の銀行とは違うイメージをうけました!相談コーナーでは、隣との区切りがあり、安心して相談できる環境や子供連れの家族にもうれしいキッズコーナーがあり、くつろげる空間になっています。
住宅購入やローンに関して全くと言っていいほど何も知らない私が、恥を覚悟でいろいろと聞いてみました!私の担当をしていただいた方は、とても丁寧に、またローンだけではなく、それ以外の住宅購入に関する相談にものっていただきました!

まずは、素朴な質問から・・・

ミテン太郎「住宅ローンを組む時には、だいたい何年で組む方が多いのですか?」

担当者 「それぞれの方の状況により異なりますが、昔は25年ローンが主流でした。ですが、今は35年ローンも可能となり、余裕を持たせた返済を希望される方が多いですね。」

ミテン太郎「なるほど・・。私はどちらかというと早めに返済を終わらせたいタイプなんですが・・」

担当者 「もちろん短めに組むことも可能ですが、35年ローンで組んだ場合にも、途中で支払いをして調整することも可能ですので余裕をもってみることも考えてみてはどうかでしょうか?」

写真3ミテン太郎
「そうですね、人生なにがあるかわかりませんから、余裕を見た方がいいですね。」

担当者
「あと注意していただきたいこととしては、借入限度額≠支払限度ということですね。余裕をもったローンを組むためには、この方程式を使ってみるのがよいでしょう。

(年間の住宅ローン返済額+その他の年間のローン額)÷年収

仮に年収400万の方が3000万円の住宅ローンを組み、年間100万づつ返済する場合は、(その他に車のローンで年40万円)「(100+40)÷400=0.35」となり、ローン分の比率が30%超となります。

家族で旅行などがありますので、ゆとりも持って返済いただくためにはローン分の比率が30%以下になるように組んだ方がよいと言われています。」

写真4ミテン太郎「なるほど!!私の場合は・・・、もうちょっと頑張らないといけないなぁ〜。どのようにローン金額を考えれば良いのかわかりました!次にわからないことは、実際の手続きの流れなんですが、必要な書類とか準備することはありますか?」

担当者「新築の方で土地から購入される方、新築で土地はすでにもっている方、中古の方等で手続きは変わりますが、例えば新築の方で土地から購入される方は、
〇前審査 → ∋前承認書発行(事前審査承認の場合) → E效呂里弔覆資金申込 → づ效呂里弔覆資金実行 → ヅ效呂量承訴儿后、 Ψ物建築開始 → Х物上棟 → ┠物資金つなぎ実行 → 本申込金消、建物完成 →終了
の一連の流れになります。」

写真5担当者
「新築・中古等により手順は変わります。また事前に健康状態の告知をしていただく必要があります。過去の病気や手術の状況等を告知いただき、事前に保険に入って頂きます。」

ミテン太郎「’土地のつなぎ資金’とは何ですか?」

担当者
「土地のつなぎ資金とは、住宅を新築で建てられる場合は、まずは土地を先に購入し、名義をお客様の名義に変更する必要があります。その場合に、資金が必要となりますが、銀行から無担保で貸し出す資金のことです。これにより土地の名義変更をスムーズに行うことができます。」

ミテン太郎
「なるほど、わかりました!あと、気になる点としては、どこで住宅ローンを借りようかと考えているんですが、宮崎銀行さんの住宅ローンを教えてください!」

担当者
「一つ目に、’満額快答’です。
 (全期間金利優遇でマイホームの夢をかなえます!)
 具体的には、
 〕算餮妥抒/5000万円以内
 ⇒算餞間/35年以内
 6睛種類/固定金利選択型・変動金利型・固定金利型
 っ賃凌用生命保険付き(保険料銀行負担)
 3大疾病保証特約付住宅ローンもご選択可能

 二つ目に、’住まいるいちばん’です。
 (最高6000万円までご融資可能で、幅広くご要望にお応えしております。)
 具体的には、
 〕算餮妥抒/6000万円以内
 ⇒算餞間/50年以内(最長50年のゆとり返済がご利用いただけます)
 6睛種類/固定金利選択型・変動金利型・固定金利型
 ち幹間金利優遇実施中
 ッ賃凌用生命保険付き(保険料銀行負担)

 三つ目に、’「匠の力」新型リフォームローン’です。
 (夢のリフォームを応援します!)
 具体的には、
 〕算餠盂/最高1000万円
 ⇒算餞間/最長15年
 L誼簡
 っ賃凌用生命保険付(保険料銀行負担)
 ゥ蹇璽麒嶌僖汽檗璽畔欷栄佞
 生活用動産総合保険付き
 Х鮃・医療・介護情報サービス付き

 以上が簡単な説明になりますが、ローン内容や住宅関連のお悩みやご相談等はみやぎん住まいのプラザにお越し下さい。」

ミテン太郎
「いろんなパターンがあるんですね!そろそろ住宅購入を考えていますので、実際に相談する時がきたらお願いしますね!あと、住宅を購入してからのことなんですが・・火事とかが起こったときの保険とかはどこに相談すればよいのですか?」

担当者
「火災や地震保険等は宮崎銀行でも取り扱っております。また住宅を購入された際は保険に入ることをお勧めいたします。宮崎県は地震のほかにも台風が多く、水害が起こりやすいので、購入される住宅の土地や環境を考えて保険に入られることが大事です。」

ミテン太郎
「なるほど、住宅を購入する場合の大枠は理解できました!いろいろと細かい面で相談したいときは、みやぎん住まいのプラザに伺えばよろしいのでしょうか?」

担当者
「住宅に関することは何でも’まずは相談’から。みやぎん住まいのプラザは宮銀本店別館(宮崎地区)以外にも年見町支店(都城地区)、延岡営業部(延岡地区)にもありますので、お気軽にお越し下さい!」

とても丁寧に教えて頂きました!ありがとうございます。住宅購入のときには、先の人生をじっくり考え、計画をもたなければならないということを勉強しました。

新築を購入!、リフォームをしたい!、借り換えをしたい!など、考えている方は、’まずは相談’から!皆さんも安心・信頼・頼れるところにご相談を!

写真6【ご協力】

株式会社宮崎銀行 みやぎん住まいのプラザ
住所:宮崎市橘通東四丁目4番3号 本店別館1F
電話:0120-178686 、 0985-32-8341
HP:http://www.miyagin.co.jp/


 | MR-M | 10:12:35

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